新房验收 暖气不能忽略

有不少业主向金旗舰反映，新房验收时由于一时的盲目和喜悦，忽略了对暖气的检查，致使后来出现暖气片漏水、不热，甚至爆裂，泡坏家具等多种事故，有的物业公司会以已通过房屋验收为理由进行推诿，令业主有苦难言。金旗舰提醒广大的业主，千万不能忽略对暖气的验收，下面是暖气验收的几大注意事项，供业主参考。

一、确切了解家庭供暖方式：

现在的家庭采暖方式一般分为集中供暖和独立采暖两种。

集中供暖就是由一个或多个热源厂(站)通过公用供热管网向整个城市或其中某些区域的众多热用户供热的方式。其热源可以是热电厂、区域锅炉房、工业余热、地热、太阳能等生产的蒸汽和热水。

独立采暖，每家每户为独立系统，可单独控制开关，可根据天气变化自行调节供暖时间及温度，按照每户的能耗收取，分户采暖目前采用较多的是壁挂采暖炉，壁挂采暖炉有远程遥控、分区控制、自动启停等多项智能化功能。

二、验收暖气的工具：

在验收暖气时，需要用到的工具是尺子和温度计。

三、暖气验收的注意事项：

1)暖气是否安装到位?

按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密、牢固;一定要知道分户的主控阀门的位置。

2)水暖室内温度是否正常?

按照国家标准，冬季采暖时室内供暖温度为18℃。大多数小区供暖的设计标准是这样：进水80℃、回水60℃，室温18℃。

3)暖气支管坡度是否复合标准?

暖气供、回水支管不是水平安放的，坡度宜大不宜小，一般每米相差1%.另外，还需注意到坡向，供水管道顺着水流方向宜抬头走，以利于排气;回水管道宜低头走，以利于排水。

4)供暖管道是否有套管?

在管道与墙面或楼板交接处，需要给管道再套上一小截管子，主要作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。一般来说，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的应高出地面5厘米。

5)穿墙管线洞口是否封有防火堵料?

与上下楼连接的穿墙管线的洞口都应封有防火的堵料，防止火势从穿墙管线蔓延到室内。

6)暖气片及管道是否漏水?

查看打压试验记录，或者请专业的供暖公司进行打压试验，以确保暖气片和连接管道无渗漏。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与。

7)注意绝不允许擅自拆改暖气管线及暖气片，如有需要，请致电专业的供暖公司咨询，总之，对于新房的暖气系统，业主万不可忽视验收，造成日后的巨大经济损失。当然，一款有完善售后服务的暖气片会让业主更安心、舒适的过冬。